Unsere Datenschutzrichtlinie

 

Moderne Informations- und Kommunikationstechnologien spielen eine immer größere Rolle bei den Aktivitäten von Unternehmen wie PETERE GUSE V ROIT IMMOBILIEN E. K. Daher nehmen wir den Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihrer persönlichen Daten, die Sie uns zur Verfügung stellen, sehr ernst. Die Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere des Bundesdatenschutzgesetzes und des Telemediengesetzes, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

 

Personenbezogene Daten:

Personenbezogene Daten (z.B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) werden nur dann erhoben, verarbeitet und genutzt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben (z.B. im Fall eines Newsletter-Abonnements).

Haben Sie der PETERE GUSE V ROIT IMMOBILIEN E. K. personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt, werden diese Daten nur zur Beantwortung von Anfragen oder zur Abwicklung von Verträgen verwendet und an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zweck der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Online-Übermittlung Ihrer Daten erfolgt durch eine so genannte SSL-Verschlüsselung. Hierdurch kann sichergestellt werden, dass Ihre Daten nicht von unbefugten Dritten während der Übermittlung eingesehen werden.

 

Cookies:

Von uns werden grundsätzlich nur Cookies verwendet, die nach dem Ende der Browser-Sitzung, also nach dem Schließen Ihres Browsers, wieder gelöscht werden (sog. Sitzungs-Cookies). Nur ausnahmsweise verwenden wir Cookies, die auf Ihrem Endgerät verbleiben und uns oder unserem Partnerunternehmen ermöglichen, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen (sog. persistente Cookies). Die von uns verwendeten persistenten Cookies arbeiten nicht mit Ihren personenbezogene Daten, sondern basieren ausschließlich auf anonymisierten Datenerhebungen.

 

Google Analytics:

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer anonymisierten IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten, die von Google gespeichert werden, in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Google Optout. Alternativ zum Browser-Add-On oder innerhalb von Browsern auf mobilen Geräten, klicken Sie bitte diesen Link, um die Erfassung durch Google Analytics innerhalb dieser Website zukünftig zu verhindern (das Opt Out funktioniert nur in dem Browser und nur für diese Domain), hierbei bei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies im Browser, müssen Sie diesen Link erneut anklicken.

 

Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:

Google Analytics deaktivieren

 

Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter Nutzungsbedingungen Analytics bzw. unter https://www.google.de/intl/de/policies/.

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „anonymizelp" erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.

 

Facebook Retargeting:

Diese Website verwendet die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ der Facebook Inc. („Facebook“). Diese Funktion dient dazu, Besuchern dieser Webseite im Rahmen des Besuchs des sozialen Netzwerkes Facebook interessenbezogene Werbeanzeigen („Facebook-Ads“) zu präsentieren. Hierzu wurde auf dieser Website das Remarketing-Tag von Facebook implementiert. Über dieses Tag wird beim Besuch der Webseite eine direkte Verbindung zu den Facebook-Servern hergestellt. Dabei wird an den Facebook-Server übermittelt, dass Sie diese Website besucht haben und Facebook ordnet diese Information Ihrem persönlichen Facebook-Benutzerkonto zu. Nähere Informationen zur Erhebung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie über Ihre diesbezüglichen Rechte und Möglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Facebook unter https://www.facebook.com/about/privacy/. Alternativ können Sie die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ unter https://www.facebook.com/settings/?tab=ads#_=_ deaktivieren. Hierfür müssen Sie bei Facebook angemeldet sein.

 

Beauftragter für den Datenschutz:

Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten oder zum Thema Datenschutz im Allgemeinen wenden Sie sich bitte an den Beauftragten für den Datenschutz, der Ihnen auch im Falle von Beschwerden zur Verfügung steht:

PETER GUSE V ROIT IMMOBILIEN E.K.

Beauftragter für den Datenschutz

Peter Guse

Immenschuur 17 c

22359 Hamburg

E-Mail: info@guse-immobilien.de

 

reCAPTCHA

Zum Schutz Ihrer Anfragen per Internetformular verwenden wir den Dienst reCAPTCHA des Unternehmens Google Inc. (Google). Die Abfrage dient der Unterscheidung, ob die Eingabe durch einen Menschen oder missbräuchlich durch automatisierte, maschinelle Verarbeitung erfolgt. Die Abfrage schließt den Versand der IP-Adresse und ggf. weiterer von Google für den Dienst reCAPTCHA benötigter Daten an Google ein. Zu diesem Zweck wird Ihre Eingabe an Google übermittelt und dort weiter verwendet. Ihre IP-Adresse wird von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung dieses Dienstes auszuwerten. Die im Rahmen von reCaptcha von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Für diese Daten gelten die abweichenden Datenschutzbestimmungen des Unternehmens Google. Weitere Informationen zu den Datenschutzrichtlinien von Google finden Sie unter: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/

 

 

Impressum

PETER GUSE V. ROIT IMMOBILIEN e. K.

Immenschuur 17 C,  22359 Hamburg

Tel. 040 - 645 373-15, Fax. 040 - 645 373-21

Email. info(at)guse-immobilien.de, Internet. www.guse-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:  Peter Guse

Aufsichtsbehörde:  Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg,

  Bezirksamt Wandsbek, Wirtschafts- und Ordnungsamt, Schlossstr.60 in 22041 Hamburg

Handelsregister:  Einzelunternehmen, Ust-IdNr. DE200447216, Steuer Nr. 50/081/01533

 

Gewerbeerlaubnis:  Erteilt gemäß § 34 c, der GewO vom Kreisordnungsamt Eutin

 

Haftungshinweise Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

 

Fair Play Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist.

 

Wir sind ebenso bestrebt, alle gesetzlichen Anforderungen, Vorschriften und Informationspflichten vollständig zu erfüllen. Falls Sie vermuten, dass dies nicht der Fall ist, teilen Sie dies bitte umgehend per Email an info(at)guse-immobilien.de mit, damit zügig Abhilfe geschaffen werden kann.

 

Weitergabe von Daten (Immobilienbewertung)

Wenn Sie Ihre Daten in unser Formular zur Immobilienbewertung eintragen und im Schritt "Kontakt" die Schaltfläche "Weiter" anklicken, werden Ihre Daten in anonymisierter Form alleine zu dem Zweck der Immobilienwertermittlung an unseren Kooperationspartner, die ZwoVadis GmbH, Projektstraße 4, 52134 Herzogenrath, weitergeleitet, die uns die entsprechende Software zur Verfügung stellt.

 

Bildrechte:

Fotolia, Bauträger und Architekten, sowie eigene Aufnahmen: 

1)        big7/280/_497633.jpg

2)        big7/397/Houses_Landscape_tree_512716_2560x1920.jpg

3)        big3/674/419846-Kycb.jpg

4)        big7/57/Interior_Design_Living_500326.jpg

5)        big7/807/USA_Villa_Fair_492917.jpg

6)        big7/654/USA_Monarch_506769.jpg

7)        big7/711/Interior_Villa_Design_427217.jpg

8)        big7/265/Houses_Mansion_Design_491843.jpg

9)        big7/840/Houses_Design_Mansion_508612.jpg

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AGBs´ Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

1. Angebote Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte Dritter, wie z.B. der Eigentümer, Vermieter, Behörden etc, zugrunde. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten unsererseits.

2. Weitergabe an Dritte Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung möglich. Bei Zuwiderhandlungen - hierzu gehört auch die auszugsweise Weitergabe an Dritte - haftet der Weitergebende für einen etwaigen Schaden. Kommt ein Vertrag aufgrund des Angebotes nicht mit dem Empfänger selbst, sondern mit dem Dritten zustande, an den der Empfänger die Maklerinformation unbefugt weitergegeben hat, dann schuldet der Empfänger die im Angebot bezeichnete Provision.

3. Vorkenntnis Ist dem Empfänger unseres Angebotes ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Anderenfalls gilt die Möglichkeit zum Vertragsabschluss als bisher unbekannt.

4. Provisionsanspruch Wird der Hauptvertrag (das Geschäft) zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen (z. B. Abweichungen im Preis, Zustandekommen eines anderen Hauptvertrages, eines Teils aus einem nachgewiesenen Gesamtangebot, der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung oder die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen, anstatt des Abschlusses eines Kaufvertrages) oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande (z. B. Erwerb eines anderen vergleichbaren Objektes), berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustandegekommene Geschäft wirtschaftlich gleichwertig ist. Gegen unseren Provisionsanspruch ist die Aufrechnung ausgeschlossen, soweit diese nicht auf einer unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderung beruht. Die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts ist nur dann zulässig, wenn es auf demselben Vertragsverhältnis beruht und der Gegenanspruch, aufgrund dessen das Zurückbehaltungsrecht geltend gemacht wird, unbestritten oder rechtskräftig ist.

5. Fälligkeit des Provisionsanspruches Unser Provisionsanspruch wird mit Abschluss des Hauptvertrages (z. B. des Kaufvertrages, des Mietvertrages) zur Zahlung fällig. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch für die volle Provision.  

6. Provisionssätze An Maklerprovision sind die aktuellen Provisionssätze zu zahlen. In den Fällen, in denen die Bruttomonatsmiete Grundlage für die Berechnung der Provision ist, ist die zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses vereinbarte Nettomiete (auf Basis der im Mietvertrag festgestellten Quadratmeter) zugrunde zu legen, auch wenn vereinbart wird, dass die Nettomiete und insoweit die vereinbarte Quadratmeterangabe aufgrund einer genauen Vermessung der Räumlichkeiten angeglichen bzw. verändert werden soll. Dies gilt auch in Fällen, in denen zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses das Mietobjekt noch nicht errichtet ist. Die jeweilige Provision ist zuzüglich der gesetzlich bestimmten Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) zu zahlen.

7. Alleinauftrag Die Bedingungen für Alleinaufträge, die uns erteilt werden, werden einzelvertraglich vereinbart.

8. Tätigkeiten für den anderen Vertragsteil Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

9. Vertragsverhandlungen und -abschluss Sofern aufgrund unserer entsprechenden Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit direkte Verhandlungen mit der von uns benannten Partei aufgenommen werden, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben ferner Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller darauf beziehender Nebenabreden.

10. Beendigung des Auftrages Sollte ein uns erteilter Auftrag gegenstandslos geworden sein, so ist der Auftraggeber verpflichtet, uns hiervon unverzüglich schriftlich zu verständigen. Vertragswidriges Verhalten unseres Auftraggebers berechtigt uns, Ersatz für unsere sachlichen und zeitlichen Aufwendungen zu verlangen. Der Ersatz für den Zeitaufwand bemisst sich nach der Entschädigung von vereidigten Sachverständigen.

11. Teilunwirksamkeitsklausel Sollten einzelne unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleibt dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen unberührt. An die Stelle eventuell unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.

12. Recht / Gerichtsstand Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Hamburg. Die Provision ist ohne Abzug zahlbar spätestens 8 Tage vom Datum der Maklerprovisionsrechnung an gerechnet. Im Falle des Verzugs werden Verzugszinsen in Höhe von 10 % p. a. fällig.

 

Provisionssätze Wenn im Angebot nicht anders beschrieben, ist an Maklerprovision inkl. der gesetzlich bestimmten Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) zu zahlen:

1. Vom Eigentümer einer Mietwohnung werden bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Kaltmiete) fällig.

2. Vom Käufer bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis.

3. Bei der Begründung von Vorkaufsrechten vom Berechtigten 1,19 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % vom Verkehrswert des Objektes.

4. Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen je 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % vom Vertragswert und zwar vom Käufer.



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