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AUF ANFRAGE

KfW 55 - NEUBAU-Doppelhaushälften (ohne Keller)

22397 Hamburg, Wohldorf / Ohlstedt

Sthamer Straße 39...

Villenort im Wald

Das grüne Herz des Doppelstadtteils bildet der Wohldorfer Wald. Rund um den größten Laubwald Hamburgs gruppieren sich der Nobelvorort Ohlstedt und das noch noblere, ländliche Wohldorf mit historischem Gutshof und Villenalleen. / Hamburg.de

NEUBAU Doppelhäuser
in Hamburg Ohlstedt
ca. 134 Wohnfläche
761 m² Grundstücksanteil

WEG-Teilung

Die Hausansichten

Die Innenansicht

nach Absprache...

Die Grundrisse

Die Lagebeschreibung

Ihren Traum vom Haus mit eigenem Garten verwirklichen wir für Sie zum Festpreis im schönen Wohldorf-Ohlstedt, dem nördlichsten Stadtteil Hamburgs, dessen Villen für ein einzigartiges Flair sorgen.

 

Modern, individuell, durchdacht – diese Attribute wurden perfekt umgesetzt bei der Realisierung dieser 5 Doppelhäuser in traumhafter, ruhiger Sackgassenlage im bevorzugten Hamburger Stadtteil Wohldorf- Ohlstedt. Die Häuser 1 und 2 wurden ohne Keller gebaut, die Häuser 3, 4 und 5 mit Keller.

 

Die Fassade der Häuser besticht durch ihre Kombination aus Verblendstein und Putz. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Lebensräume. Für den sommerlichen Wärmeschutz sind bereits elektrische Rollläden inkludiert.

 

Die Ausstattung der Häuser lässt kaum noch Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster sind nur einige Beispiele dafür.

 

Selbstverständlich können Sie aber in der Ausstattung und Innengestaltung Ihres Traumhauses Ihre Vorstellungen und Ideen einbringen. Gerne werden wir Ihre Wünsche in einem persönlichen Beratungsgespräch mit Ihnen erörtern und umsetzen.

Die Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

 

·   Fußbodenheizung im gesamten Haus

·   Elektrische Rollläden im EG und OG

·   Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC

·   Sanitär- und Elektroausstattung ausschließlich mit Markenprodukten

·   Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

·   Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe

·   3-fach verglaste Klimaschutzfenster

·   KfW-55-Energiestandard für die Häuser ohne Keller

·   Erfüllung der EnEV 2016 für die Häuser mit Keller

·   Massive Außen- und Innenwände

·   Stahlbetontreppen

·   Carport

·   Baunebenleistungen (Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten, Bauregie)

·   Qualitätssicherung durch qualifizierte Bauleitung einschl.

·   Blower-Door-Test

·   Schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten und Bodenbeläge

Keine Courtage