Verkehrswertgutachten
Hier wird der Wert Ihres Objektes von einem öffentlich vereidigten Sachverständigen aufgrund des Ertrags- und Substanzwertes ermittelt.
Marktwertgutachten
Hier wird der Wert Ihres Objektes bei Immobilien anhand des Ertragswertes und bei nicht vermieteten Immobilien anhand des Marktwertes bzw. des Bodenrichtwertes ermittelt.
Unser spezielles Immobilienmarketing.
Unsere Stärke liegt in der individuellen Erstellung des Vermarktungs-konzeptes. Dabei führt der gewichtete Marketingmix in Verbindung mit einer kundenorientierten Aufbereitung des Objekts zu
schnellem und diskretem Erfolg.
Unser Wertsteigerungskonzept.
Im Rahmen unserer Projektentwicklung können wir unterschiedliche Verwertungskonzepte Ihrer Immobilie erarbeiten und dadurch Wertsteigerungspotentiale aufzeigen.
Die Konzepte werden mit konkreten Angeboten hinterlegt, so dass dem potentiellen Käufer sowie Kreditinstituten eine fundierte Entscheidungs-grundlage zur Verfügung steht
Unser Immobilienaufwertungskonzept.
„Make up“ – Tipps zur optimalen Verkaufsvorbereitung:
Potentielle Käufer sehen Ihre Immobilie mit anderen Augen als Sie selbst.
Meistens entscheidet sogar der erste Eindruck beim Schritt über die Türschwelle. Wir setzen Ihre Immobilie für den Verkauf ins rechte Licht.
Geben Sie damit dem potentiellen Käufer Raum für eigene Vorstellungen und das mit wenig Aufwand. Wenden Sie sich bald voll Ihren neuen vier Wänden zu.
Unser Leistungsspektrum
ist flexibel, spezielle auf Ihre Wünsche eingestellt und umfasst folgende Punkte:
Die Sanierung: Der erste Eindruck.
Erzielen Sie den optimalen Kaufpreis Ihrer Immobilie durch eine Renovierung, ohne dabei finanziell in Vorleistung zu gehen.
PETER GUSE V. ROIT verauslagt unter bestimmten Voraussetzungen die Kosten für die Renovierungsarbeiten Ihrer Immobilie. Die Erstattung der verauslagten Kosten erfolgt erst nach dem Verkauf der Immobilie.
Steuersituation bei der Objektauswahl.
Individuelle Beratung und Information über die Besonderheiten des jeweiligen Objektes.
Besichtigungsservice der Objekte mit Besichtigung der jeweiligen Musterwohnung zur Verdeutlichung der Ausstattungs- und Sanierungsqualität bei der Finanzierung.
Beantragung einer Finanzierung zu attraktiven Konditionen über einen unabhängigen Bankenpool durch Finanzierungsspezialisten.
Bei der Vertragsgestaltung.
Ausführliche Erläuterung des Kaufvertrages, der Teilungserklärung und der gesamten Vertragskonstellation z.B.
In der kompletten Bauphase.
Kontrolle durch unabhängige BauControl Firma oder TÜV- Süddeutschland. nach der Fertigstellung:
Weiterhin ist es eine Selbstverständlichkeit.
Sie auch nach dem Kauf zu begleiten.
Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Auch bei einem eventuellen Wiederverkauf Ihrer Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.